2-pak kawalerek Warszawa | ROI 8,53 % | w 100% wynajęte

2-pak kawalerek Warszawa | ROI 8,53 % | w 100% wynajęte Claimed

Average Reviews

Czym jest pomysł / biznes i do kogo jest skierowany?

Mieszkanie stanowi nie tylko świetne zabezpieczenie kapitału w nieruchomościach, które w Warszawie dynamicznie rosną na wartości, ale również stanowi znakomitą lokatę kapitału i zwrot z inwestycji na poziomie 8,53 % rocznie z samego wynajmu!

(!) Wszystkie kawalerki są wynajęte z umowami najmu na 1 rok, z automatycznym przedłużeniem na kolejne lata, więc jest to inwestycja niemal pasywna. Aktualnie generowane wpływy (czynsze najmu): 1550 i 1650. Do tego najemcy płacą zaliczkę na media.

Koszty stanowi jedynie fundusz remontowy oraz opłata za śmieci i zużycie mediów, co jest pokrywane przez najemców.

Możliwość zastosowania przyspieszonej amortyzacji - 10%, dzięki czemu nie płacimy podatku dochodowego!

W jaki sposób pomysł / biznes ma zarabiać?

Zysk netto miesięczny: 3 200 zł

Zysk netto roczny: 38 400 zł

Roczny zwrot z inwestycji: 8,53 % (!)

Na jakim etapie pomysł / biznes jest obecnie?

Budynek 3-piętrowy, solidny - z cegły, docieplony z nową estetyczną elewacją. W odległości 50-150 m pełna infrastruktura – żabka, restauracja, Kik, Pepco, Topaz, Hebe. W pobliżu tereny zielone, czyste powietrze.

Świetna okazja w doskonałej lokalizacji w Warszawie, gdzie zawsze zapewniony jest popyt na najem oraz ceny nieruchomości pewnie rosną.

Czego potrzebujesz?

Kupca na kawalerki

Zdjęcia

Kwota do zainwestowania

450 000,00 zł

Kategorie: